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Kranzallee 38, 14055 Berlin #56192 Berlin, Germany 14055
Gro?zügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial! Dieses Anwesen überzeugt durch ein beeindruckend gro?es Grundstück von ca. 2078 qm, das zahlreiche M?glichkeiten bietet. Ob der Bau eines zus?tzlichen Einfamilienhauses, die Erweiterung der bestehenden Immobilie oder eine Teilung des Grundstücks – hier k?nnen individuelle Wohnkonzepte realisiert werden. Die genehmigte Ausbaureserve umfasst mindestens 300 m?. Die auf dem Grundstück befindliche Villa stammt aus einer früheren Bauzeit und bietet mit ihrem soliden Grundgerüst eine Basis für Sanierungs- oder Modernisierungsma?nahmen. Charakteristische Elemente wie Eichenparkett, Rundbogentüren und ein ursprüngliches Treppenhaus sind erhalten und wurden bereits aufgearbeitet, um den Charme der Bauzeit zur Geltung zu bringen. Im Erdgeschoss verteilen sich drei gro?zügige Wohnr?ume, eine Küche, ein Wintergarten sowie ein G?ste-WC. Zwei Terrassen bieten zus?tzlichen Au?enraum mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei ger?umige Zimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit Gartenblick. Der Boden des Dachgeschosses wurde bereits ged?mmt und bietet weiteres Ausbaupotenzial von etwa 56 m?. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über Vorratsr?ume, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und zus?tzliche Stellpl?tze zur Verfügung. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Dieses Grundstück bietet nicht nur viel Platz, sondern auch gro?e Flexibilit?t, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen – sei es durch Sanierung, Ausbau oder Neubau.
Amenities
- Bedrooms: 7
- Full Bathrooms: 3
- Partial Bathrooms: 0
- Property Type: Single Family
- Home size: 2,874 ft2 / 267.00 m2
- MLS: 2710163
- Status: Active
Property brokered by
zabel
+49 (176) 20594225
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